🏗️ Terreno Comercial / Bodega / Oficinas – Las Trancas, Xalapa

📍 Ubicación: Zona Las Trancas, Xalapa, Veracruz
Ubicación estratégica con doble acceso vehicular, ideal para maniobras logísticas y operación eficiente de empresas de gran escala.

📐 Superficie total: 4,500 m²
💰 Renta mensual: $300,000 MXN

🔹 Características destacadas:
- Doble frente y doble acceso, ideal para flujo vehicular o separación de operaciones.
- Área verde central con función de glorieta, útil como espacio de maniobra, imagen institucional o patio de respiro.

Construcciones existentes:
- Locales comerciales con frente hacia Las Trancas
- Cuartos, oficinas y bodega
- Residencia principal dentro del predio, ideal para oficinas corporativas o dirección general

🛠️ Flexibilidad de desarrollo:
El propietario está abierto a negociar modificaciones estructurales, incluyendo la posibilidad de demolición total, si el proyecto del arrendatario lo requiere.

💼 Ideal para:
Empresas grandes que busquen una sede operativa, centro logístico, showroom, distribuidora o corporativo con imagen.

🔎 Nota del asesor:
Este inmueble destaca no solo por su tamaño, sino por su ubicación en una zona comercial clave de Xalapa. Las posibilidades de adecuación lo convierten en una verdadera "lienzo en blanco" para grandes marcas o firmas institucionales que buscan establecerse con presencia y funcionalidad.

Precio Sujeto a cambio sin previo Aviso.
Sujeto a disponibilidad.